Diagnostic Termites
État relatif à la présence de termites
Diagnostic obligatoire pour les ventes immobilières dans les Landes et le Pays Basque, régions fortement touchées par les termites.
Points de contrôle essentiels
Inspection visuelle
Examen approfondi des zones à risque typiques du Sud-Ouest, particulièrement exposé aux termites.
Sondage
Tests non destructifs des bois et matériaux cellulosiques, essentiels dans l'habitat traditionnel basque et landais.
Identification
Repérage des indices de présence de termites, notamment dans les zones boisées des Landes et les constructions traditionnelles du Pays Basque.
Évaluation
Estimation des dommages et risques potentiels, adaptée au contexte local et au type de construction.
Zones d'inspection
Parties bâties
- Charpentes traditionnelles basques et landaises
- Colombages et structures en bois local
- Planchers et poutres apparentes
- Structures typiques de l'habitat local
Abords immédiats
- Zones boisées et forêt de pins
- Clôtures et bardages en bois
- Terrasses et auvents exposés
- Dépendances et granges traditionnelles
Points sensibles
- Caves et sous-sols humides
- Charpentes et combles
- Zones exposées au climat océanique
- Constructions typiques du Sud-Ouest
Validité du diagnostic
Le diagnostic termites a une validité de 6 mois à compter de sa date de réalisation. Il doit être annexé à l'acte de vente et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Réglementation
- Obligatoire dans les zones à risque
- Validité de 6 mois
- Doit être annexé à l'acte de vente
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié
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