DPE
Évaluation énergétique complète de votre bien
Diagnostic obligatoire mesurant la consommation d'énergie et l'impact environnemental de votre bien immobilier.
Éléments évalués
Consommation d'énergie
Mesure précise de la consommation énergétique annuelle en kWh/m².
Émissions de GES
Évaluation des émissions de gaz à effet de serre en kg CO2/m².
Recommandations
Suggestions d'améliorations pour optimiser la performance énergétique.
Étiquette énergie
Classification énergétique de A (très performant) à G (peu performant).
Recommandations personnalisées
Le rapport DPE inclut des recommandations détaillées pour améliorer la performance énergétique de votre bien.
Points clés des recommandations
- Classement par priorité des travaux à réaliser
- Économies d'énergie potentielles
- Aides financières disponibles
Présentation dans le rapport
- Estimation des économies annuelles après travaux
- Impact sur l'étiquette énergétique
Étiquette Énergie pour logement
À savoir
Depuis le 1er janvier 2023 :
- Location interdite pour les logements classés G
- Depuis le 1er janvier 2025 : interdiction des classes F
- À partir de 2028 : interdiction des classes E
Validité du diagnostic
Le DPE est valable 10 ans. Depuis le 1er juillet 2021, le nouveau DPE est plus fiable. Il prend en compte de nouveaux critères et offre des recommandations plus précises.
Réglementation
- Obligatoire pour toute vente ou location
- Validité de 10 ans
- Affichage obligatoire sur les annonces immobilières
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Pourquoi peut-on dire que le DPE n'est plus le même depuis sa réforme ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a connu une transformation majeure avec la réforme entrée en vigueur le 1er juillet 2021.
Principales évolutions
- ✓ Obligation de réalisation avant la publication d'annonce immobilière
- ✓ Double évaluation : étiquette énergétique et étiquette climatique
- ✓ Mesure plus fiable et complète des consommations
Le DPE évalue désormais de manière plus précise :
- Les consommations en énergie
- Les rejets de gaz à effet de serre
- Le chauffage
- Le refroidissement
- La production d'eau chaude sanitaire
- L'éclairage
- La ventilation
Comment est réalisé le DPE réformé, applicable depuis juillet 2021 ?
Nouvelle méthode d'évaluation
La note finale prend désormais en compte :
- Les consommations énergétiques
- Les émissions de CO2
Note importante : Si le logement émet plus de CO2 qu'il ne consomme d'énergie, la note climatique devient prioritaire dans l'évaluation finale.
Évolution du DPE pour les petites surfaces à partir du 1er juillet 2024
Depuis le 1er juillet 2024, un arrêté modifie le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les logements de moins de 40 m². Cette réforme vise à réévaluer les seuils des étiquettes énergétiques afin d'exclure certaines petites surfaces de la catégorie des "passoires thermiques".
Le DPE, qui évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien. Les logements classés F et G, considérés comme énergivores, seront progressivement interdits à la location, avec un échéancier stricte : à partir de 2025 pour les logements classés G, et dès 2023 pour ceux en G+.